Prodej svou nemovitost za maximální cenu!
Kompletní realitní servis od nacenění zdarma až po bezpečný podpis smlouvy.
Vše pod jednou střechou, s lidským přístupem a zázemím silné sítě.
Proč právě my?
- Přes 500 realizovaných zakázek
- Přes 8 600 poptávek v databázi kupujících
- Ověřená firma s Google hodnocením 5,0
- Seniorní makléři se zkušenostmi
- Průměrně prodáváme o 10–15 % nad tržní cenou
- Vyřešíme administrativu od A do Z
- Pokud neprodáme – nic neplatíte
Recenze
Hodnocení 5,0 na Google – co o spolupráci s námi říkají naši klienti.
IS
Iveta Steinerová
„Tuto realitní kancelář mi doporučila známá a jsem za to opravdu vděčná. Paní Navrátilová je velmi profesionální, vstřícná a po celou dobu prodeje byla oporou. Přestože prodej nemovitosti neprobíhal úplně hladce, vždy zachovala klid a hledala řešení.“
Makléř: Ing. Edita Navrátilová
IM
Ivana Maříková
„Ráda bych ještě jednou za všechno moc poděkovala panu Michalu Šeborovi. Po celou dobu spolupráce jsem se díky němu cítila v opravdu dobrých rukách. Jakožto realitní makléř mi vždy všechno skvěle vysvětlil a provedl mě celým procesem.“
Makléř: Michal Šebor
JD
Juliet Dobson
„Paní Navrátilová mě moc pomohla prodat dům. Všechno udělala velice rychle a účinně. Dům se prodal rychle a paní Navrátilová všechno zorganizovala tak, že na nic jsme nečekali. Kdybych zase potřebovala prodat nebo pronajmout dům, zase bych použila tuhle kancelář.“
Makléř: Ing. Edita Navrátilová
IC
Ivana C
„Prodej nemovitosti proběhl naprosto profesionálně během krátké doby, a to v trvání pouhých tří měsíců od uvedení na trh po podepsání kupní smlouvy. Velké díky paní makléřce Dejaně Hlaváčkové.“
Makléř: Dejana Hlaváčková
M
Mlýnklapesvou
„Zkušenost s touto realitní kanceláří mi vyšla na jedničku, a to díky paní makléřce D. Hlaváčkové.“
Makléř: Dejana Hlaváčková
JT
Jaroslav Tlustý
„Chtěl bych touto cestou poděkovat paní Navrátilové a paní Hlaváčkové za jejich skvělé služby a profesionální přístup. Při koupi domu jsem potřeboval prodat byt a dámy se postaraly o to, aby vše časově a smluvně navazovalo. Naprostá spokojenost.“
Makléř: Ing. Edita Navrátilová a Dejana Hlaváčková
VH
Vladan Hátle
„Přes tuto realitní společnost jsem již jeden byt prodal a několik pronajímám. Vše proběhlo v řádu dní. Senzitivní a vstřícný přístup a rovněž profesionalitu paní Ing. Navrátilové mohu po mých dlouholetých zkušenostech s realitními kancelářemi hodnotit jedině pozitivně, a to jako přístup zcela mimořádný!“
Makléř: Ing. Edita Navrátilová
VV
Věra Vlčková
„Našli jsme nejlepší realitku, vše bylo supeeer, můžeme jen doporučit 💯👍👍👍“
DH
Daniel Hryzbil
„Profesionální a vstřícný přístup. Doporučuji.“
EL
Eva Lučanská
„Po dlouhodobém neúspěšném hledání společného bydlení, a postupným ztrácením naděje, že najdeme vysněný domek, jsme s přítelem natrefili na inzerát paní Pavlínky Černé. Ani v jedné realitní agentuře, se kterou jsme komunikovali, jsme se nesetkali s takovým přístupem.“
Makléř: Pavlína Černá
IS
Iveta Steinerová
„Tuto realitní kancelář mi doporučila známá a jsem za to opravdu vděčná. Paní Navrátilová je velmi profesionální, vstřícná a po celou dobu prodeje byla oporou. Přestože prodej nemovitosti neprobíhal úplně hladce, vždy zachovala klid a hledala řešení.“
Makléř: Ing. Edita Navrátilová
IM
Ivana Maříková
„Ráda bych ještě jednou za všechno moc poděkovala panu Michalu Šeborovi. Po celou dobu spolupráce jsem se díky němu cítila v opravdu dobrých rukách. Jakožto realitní makléř mi vždy všechno skvěle vysvětlil a provedl mě celým procesem.“
Makléř: Michal Šebor
JD
Juliet Dobson
„Paní Navrátilová mě moc pomohla prodat dům. Všechno udělala velice rychle a účinně. Dům se prodal rychle a paní Navrátilová všechno zorganizovala tak, že na nic jsme nečekali. Kdybych zase potřebovala prodat nebo pronajmout dům, zase bych použila tuhle kancelář.“
Makléř: Ing. Edita Navrátilová
IC
Ivana C
„Prodej nemovitosti proběhl naprosto profesionálně během krátké doby, a to v trvání pouhých tří měsíců od uvedení na trh po podepsání kupní smlouvy. Velké díky paní makléřce Dejaně Hlaváčkové.“
Makléř: Dejana Hlaváčková
M
Mlýnklapesvou
„Zkušenost s touto realitní kanceláří mi vyšla na jedničku, a to díky paní makléřce D. Hlaváčkové.“
Makléř: Dejana Hlaváčková
JT
Jaroslav Tlustý
„Chtěl bych touto cestou poděkovat paní Navrátilové a paní Hlaváčkové za jejich skvělé služby a profesionální přístup. Při koupi domu jsem potřeboval prodat byt a dámy se postaraly o to, aby vše časově a smluvně navazovalo. Naprostá spokojenost.“
Makléř: Ing. Edita Navrátilová a Dejana Hlaváčková
VH
Vladan Hátle
„Přes tuto realitní společnost jsem již jeden byt prodal a několik pronajímám. Vše proběhlo v řádu dní. Senzitivní a vstřícný přístup a rovněž profesionalitu paní Ing. Navrátilové mohu po mých dlouholetých zkušenostech s realitními kancelářemi hodnotit jedině pozitivně, a to jako přístup zcela mimořádný!“
Makléř: Ing. Edita Navrátilová
VV
Věra Vlčková
„Našli jsme nejlepší realitku, vše bylo supeeer, můžeme jen doporučit 💯👍👍👍“
DH
Daniel Hryzbil
„Profesionální a vstřícný přístup. Doporučuji.“
EL
Eva Lučanská
„Po dlouhodobém neúspěšném hledání společného bydlení, a postupným ztrácením naděje, že najdeme vysněný domek, jsme s přítelem natrefili na inzerát paní Pavlínky Černé. Ani v jedné realitní agentuře, se kterou jsme komunikovali, jsme se nesetkali s takovým přístupem.“
Makléř: Pavlína Černá
Případové studie
Konkrétní výsledky z nedávných prodejů. Přepínejte šipkami.
Případová studie: Byt 3+1 Smíchov (Prodáno za 1 měsíc)
Situace: Rodina žijící v zahraničí potřebuje prodat byt v původním stavu.
Původní odhad konkurence: 12 500 000 Kč (prodej 2–4 měsíce).
Naše řešení:
- Data místo odhadů: Seniorní analýza stanovila cenu na 12 900 000 Kč.
- Strategie a prezentace: Důkladná příprava, návrh dispozice 4+kk, propagace na sociálních sítích.
- Výběr kupce: Do 10 dnů se ozvalo 20 zájemců, uspořádali jsme jeden prohlídkový den.
Výsledek:
Cena: 13 350 000 Kč (o 850 000 Kč více než původní odhad)
Rychlost: Vyřešeno za 1 měsíc.
Případová studie: Dům Vidovice (Prodáno za 14 dní)
Situace: Rychlý prodej nadbytečného majetku z důvodu nové investice v Londýně.
Původní odhad konkurence: 6 400 000 Kč (prodej 3–6 měsíců).
Naše řešení:
- Příprava: Důkladná příprava nemovitosti na prodej, homestaging a profesionální videoprohlídka. Naše cena 7 000 000 Kč.
- Neveřejná nabídka: Oslovení potenciálních kupců z naší databáze a sousedů – bez inzerce na realitních serverech.
Výsledek:
Cena: 7 000 000 Kč (o 600 000 Kč více než původní odhad)
Rychlost: Vyřešeno za 14 dní, prodáno sousedovi.
Případová studie: Byt 2+1 Dejvice (Prodáno za 2 měsíce)
Situace: Dědictví a nutnost majetkového vypořádání dědiců. V bytě bydlí nájemník.
Původní odhad konkurence: 9 800 000 Kč (prodej 3–6 měsíců).
Naše řešení:
- Sázka na prestižní adresu: Homestaging a profesionální videoprohlídka. Naše cena 9 876 000 Kč.
- Marketing: Kvalitní prezentace, masivní kampaň na sociálních sítích a oslovení prověřených kupců z naší databáze.
- Prohlídky: Koordinace s nájemníkem, dva prohlídkové dny.
Výsledek:
Cena: 9 876 000 Kč (včetně vypořádání dědiců)
Rychlost: Vyřešeno za 2 měsíce.
Případová studie: Dům Strašnice (Prodáno za 3 měsíce)
Situace: Dědictví se složitými vztahy mezi spoluvlastníky, požadavek na koordinaci všech stran.
Původní odhad konkurence: 12 000 000 Kč (riziko zdlouhavého jednání).
Naše řešení:
- Nezávislý odhad a mediace: Zajistili jsme nezávislý odhad a převzali roli mediátora mezi dědici. Naše cena 12 500 000 Kč.
- Nabídka: Nejprve exkluzivně v interní databázi prověřených kupců, následně veřejně.
- Výběr kupce: Nalezení vhodného zájemce a koordinace všech stran.
Výsledek:
Cena: 12 500 000 Kč (o 500 000 Kč více než původní odhad)
Rychlost: Vyřešeno za 3 měsíce.
Případová studie: Byt 3+1 Stodůlky (Prodáno za 14 dní)
Situace: Rychlý prodej bytu v původním stavu s následným stěhováním na Moravu.
Původní odhad konkurence: 7 200 000 Kč (prodej 1–3 měsíce).
Naše řešení:
- Data místo odhadů: Seniorní analýza stanovila cenu na 7 300 000 Kč.
- Masivní propagace: Kvalitní prezentace a letáková akce v okolí.
- Výběr kupce: 12 zájemců, jeden prohlídkový den, prodáno nejvyšší nabídce.
Výsledek:
Cena: 7 400 000 Kč (o 200 000 Kč více než původní odhad)
Rychlost: Vyřešeno za 14 dní.
Případová studie: Dům Hobšovice-Skůry (Prodáno za 1 měsíc)
Situace: Rychlý prodej domu, aby si majitelé mohli koupit pozemek a postavit dřevostavbu. Potřebovali získat 5 500 000 Kč.
Původní odhad konkurence: 4 500 000 Kč – odhad z banky (prodej 2–4 měsíce).
Naše řešení:
- Sázka na romantiku místa: Kvalitní příprava inzerátu, chytlavá prezentace domu, vířivky a okolí.
- Výběr kupce: Jeden prohlídkový den, 4 zájemci, z toho jeden kupec.
Výsledek:
Cena: 5 800 000 Kč (o 1 300 000 Kč více než odhad banky)
Rychlost: Vyřešeno za 1 měsíc.
Průběh spolupráce:
Cesta k úspěšnému prodeji
První kontakt
Zavoláme Vám, abychom si potvrdili základní údaje o nemovitosti a pochopili Vaše potřeby. Žádný nátlak, jen fakta.
Tržní analýza zdarma
Náš makléř vypracuje cenový odhad. Zjistíte, za kolik se v dané lokalitě skutečně prodává (ne jen inzeruje).
Nezávazná schůzka
Potkáme se u kávy nebo přímo u Vás. Probereme strategii a ukážeme, jak z prodeje dostat maximum.
Profesionální prezentace
Zajistíme profesionální prezentaci – fotky, video, půdorysy, ale i cílenou reklamu na sociálních sítích.
Start prodeje
Spouštíme inzerci. Vy nic předem neplatíte – veškeré náklady na profi foto, video i reklamu jdou za námi.
Podpis a peníze
Zajistíme neprůstřelný právní servis a úschovu. Peníze budete mít v bezpečí na účtu.
Časté dotazy
Kolik stojí prodej nemovitosti s Vámi?
Odměnu stanovujeme individuálně podle typu nemovitosti a náročnosti prodeje a vždy ji znáte předem – je uvedená ve smlouvě a pohybuje se kolem 3–6 %. Ve většině případů ji ale pokryje vyšší prodejní cena, které díky přípravě a marketingu dosáhneme.
Spěchám na prodej, zvládnete to rychle?
Ano, díky naší databázi aktivních poptávajících a bleskové profesionální přípravě dokážeme nemovitost nabídnout prvním zájemcům během několika dní od podpisu smlouvy.
Platím něco předem nebo v průběhu prodeje?
Ne. Profesionální fotografie, video, půdorysy, inzerci i reklamu hradíme my. Odměna je splatná až ve chvíli, kdy je nemovitost přepsaná na nového majitele a Vy máte kupní cenu na účtu.
Co když mám na nemovitosti právní problém?
Náš právní tým si poradí s exekucemi, věcnými břemeny i složitými spoluvlastnickými vztahy. Vše vyřešíme ještě před prodejem, aby kupující neměl důvod k pochybnostem.
Co když se nemovitost neprodá?
Pak neplatíte nic. Naše odměna je navázaná výhradně na úspěšný prodej – riziko neseme my, ne Vy.
Máte zkušenosti s dědickým řízením?
Pravidelně asistujeme klientům v průběhu dědictví, spolupracujeme s notáři a dokážeme nemovitost připravit k prodeji tak, aby převod po skončení řízení proběhl co nejrychleji.
Musím s Vámi podepsat exkluzivní smlouvu?
Prodáváme výhradně exkluzivně – jen tak můžeme do přípravy a propagace investovat naplno a zaručit jednotnou cenu na trhu. Smlouvu ale uzavíráme na přiměřenou dobu a bez sankcí za ukončení; pokud nebudete spokojeni, spolupráci jednoduše neprodloužíte.
Jak dlouho trvá průměrný prodej?
Standardně prodáváme nemovitost do 30–45 dnů od spuštění inzerce, ale často se nám daří najít kupce už během prvních dvou týdnů – jak ukazují naše případové studie.
Jste pojištění? Do jaké výše?
Jsme velice nadstandardně pojištěni pro případ profesní odpovědnosti dle zákona o realitním zprostředkování. Výši pojistného krytí Vám rádi sdělíme na schůzce.
Rádi byste nezávaznou konzultaci zdarma?
Vyplňte pár údajů, ozveme se Vám do 24 hodin. Nic víc teď nepotřebujeme – podrobnosti probereme po telefonu.
Kontaktní údaje
Raději hned zavoláte? Telefon zvedá:
- enavratilova@csrealitni.cz
- Kancelář: Štefánikova 43, 150 00 Praha 5